Кадастровая оценка является важным инструментом для определения стоимости недвижимости и земельных участков. По всей стране, в том числе и Ленинградской области, проводится единый цикл государственной кадастровой оценки, которая находит широкое применение в различных сферах, включая гражданское оборот, государственное управление и правоприменительную практику. Об этом нам рассказал руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области, Игорь Шеляков.

Сегодня мы хотим поговорить о роли адекватной кадастровой оценки в нашем регионе. Как отмечает Игорь Шеляков: «Справедливая кадастровая оценка - это не просто формальность, которую нужно выполнить. Это ключевой инструмент для обеспечения честных отношений между владельцами недвижимости, государством и бизнесом. Она позволяет стандартизировать и объективно определить стоимость объектов, что способствует развитию рынка недвижимости и обеспечению защиты прав собственников».

Именно поэтому Ленинградская область стремится к тому, чтобы кадастровая оценка стала максимально объективной и надежной. С этой целью были приняты законодательные акты, регламентирующие процесс кадастровой оценки, а также созданы специальные экспертные комиссии, состоящие из профессионалов своего дела.

Одной из главных сфер применения кадастровой оценки в Ленинградской области является регулирование рынка недвижимости. Благодаря кадастровой оценке, стороны сделок могут получить объективную информацию о стоимости объектов недвижимости, что способствует снижению рисков при покупке, продаже или аренде недвижимости. Это особенно важно для обеспечения прозрачности и стабильности рынка недвижимости в регионе.

Также кадастровая оценка применяется в сфере налогообложения. Она является основой для возможного налогообложения недвижимости и земельных участков в Ленинградской области. Использование кадастровых данных позволяет определить объективную стоимость объектов недвижимости, что способствует справедливому распределению налогового бремени и предотвращает возможные злоупотребления.

Важной сферой применения кадастровой оценки является государственное управление. Кадастровая оценка позволяет осуществлять эффективный контроль за заготовкой и расходованием земельных ресурсов в Ленинградской области. Она служит основой для разработки градостроительных планов, расстановки приоритетов в использовании территории и гармонизации интересов разных субъектов.

В заключение Игорь Шеляков отмечает, что: «Справедливая кадастровая оценка - это гарант развития инвестиционной привлекательности нашей области и повышения интереса к ней, как территории для бизнеса. Мы видим в ней не только средство контроля, но и возможность создания благоприятного инвестиционного климата».

Льготное обеспечение несовершеннолетних необходимыми техническими средствами реабилитации

В соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» и постановлением Правительства Российской Федерации от 07.04.2008 № 240,  обеспечение инвалидов техническими средствами осуществляется в соответствии с индивидуальными программами реабилитации или абилитации инвалидов, разрабатываемыми федеральными государственными учреждениями медико-социальной экспертизы.

С конца 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 491-ФЗ «О приобретении отдельных видов товаров, работ, услуг с использованием электронного сертификата». К способам обеспечения инвалидов техническими средствами реабилитации (ТСР) и протезно-ортопедическими изделиями (ПОИ), помимо их фактического предоставления или денежной компенсации за самостоятельно приобретенное средство, добавился еще один – самостоятельное приобретение рекомендованных средств реабилитации с использованием электронного сертификата. 

Выбор всегда остается за гражданином, и он по-прежнему может сам решать: получить техническое средство реабилитации через Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, воспользоваться компенсацией за самостоятельно приобретенный товар или оформить электронный сертификат.

Электронный сертификат – это электронная запись в реестре электронных сертификатов. Сертификат привязан к номеру банковской карты «Мир», а к нему прикреплена сумма денежных средств, которую можно потратить на приобретение необходимого средства реабилитации.

Электронный сертификат работает как банковская карта, но деньги не перечисляются напрямую, они резервируются на резервном счете, доступ к которому осуществляется через карту платежной системы «МИР» любого банка и при оплате сразу же поступают продавцу. Свои средства человек потратит только в том случае, если стоимость купленного ТСР превысит стоимость сертификата. Впервые каждый человек с ограниченными физическими возможностями не ограничивается в сумме приобретаемого изделия, а также выбирает то ТСР, которое ему и подходит, и нравится, но в соответствии с индивидуальной программой реабилитации.

Для определения предельной стоимости приобретаемых ТСР с использованием электронного сертификата разработан подробный алгоритм.  При расчете суммы электронного сертификата учитывается последний исполненный контракт и наличие характеристик, указанных в индивидуальной программе реабилитации (п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 07.04.2008 № 240).

Узнать ориентировочную стоимость электронного сертификата технического средства реабилитации, точки приема электронного сертификата, адреса и ссылки на онлайн магазины возможно на сайте Социального Фонда Российской Федерации в разделе «Каталог технических средств реабилитации» или в мобильном приложении «Социальный навигатор» во вкладке «Инвалидность и льготные категории граждан».

Для оформления электронного сертификата достаточно подать заявление любым способом: в клиентском центре Фонда, через многофункциональные центры и портал государственных услуг.

Учет и маркирование сельскохозяйственных животных

Уважаемые граждане владельцы сельскохозяйственных животных!

29 ноября 2023 года завершилось утверждение федеральных правовых актов, регулирующих маркирование и учет сельскохозяйственных животных.

Обязательные требования по маркированию и учету сельскохозяйственных животных, согласно принятым документам, вступают в силу с 1 марта 2024 года.

Средства маркирования животных должны соответствовать требованиям «Ветеринарных правил маркирования и учета животных» (утвержденных Приказом Минсельхоза России от 03.11.2023 № 832).

Рекомендуем провести маркирование принадлежащих Вам животных в установленный срок и в дальнейшем маркировать на постоянной основе под контролем государственной ветеринарной службы Ленинградской области, а также своевременно информировать специалистов государственной ветеринарной службы о проведенной маркировке принадлежащих Вам животных.

Аварийно-диспетчерская служба газ

Обслуживание газовых сетей с 01.01.2023 по 31.12.2023 осуществляет ООО "ИнжТехСервис-СПб".

Аварийно-диспетчерская служба ООО "ИнжТехСервис-СПб" (техническое обслуживание газовых сетей): 8-911-290-69-92.

Тосненской городской прокуратурой

В связи со сложной паводковой ситуацией на территории Тосненского района организована «горячая линия» по вопросам защиты прав граждан пострадавших от подтопления.

За движением общественного транспорта в Тосненском районе теперь можно следить в приложении Яндекс

Это удобный сервис, который позволяет следить за общественными маршрутами и узнавать расписание нужного вам автобуса.

Для того, чтобы воспользоваться этим сервисом, необходимо на своем мобильном устройстве через AppStore или Play Маркет установить приложение Яндекс Карты или Яндекс GO. В любом из этих приложений есть вкладка «Транспорт», нажав на которую, вы сможете увидеть все движение общественного транспорта, которое происходит вокруг вас.

По умолчанию сервис открывает на карте расположение вашего устройства, то есть ваше место пребывания, и показывает движение всех видов общественного транспорта. Это всё происходит в реальном времени и все данные отображают актуальную информацию.

Получение информации о ежедневном движении маршрутов по территории Тосненского района - телефон Колцентра перевозчика (центральная диспетчерская служба - ЦДС СПб и ЛО) 8(812)309-10-10.

Аварийно-диспетчерская служба АО «СПБВЕРГАЗ» (техническое обслуживание газовых сетей): 8-921-956-60-81

Прием осуществляется по предварительной записи 

Режим работы отделения почтовой связи п.Красный Бор с 01.02.2019 года:

Вторник – суббота: с 09.00 часов до 17.00 часов, без перерыва на обед.

Воскресенье, понедельник – выходные дни.

Телефон: 62-230

Телефоны информационно-справочной службы

Ленинградского областного  государственного казенного учреждения «Центр социальной защиты населения» 

8- (812) 679-01-05

8- (813 70) 388-33

(информация о мерах социальной поддержки и социальном обслуживании в Ленинградской области) 

Телефон клиентской службы в Тосненском районе 2-56-17

По вопросам работы автотранспорта маршрута № 611 необходимо обращаться в единую диспетчерскую службу ТК «Питеравто» (812) 309-10-10

Аварийно-диспетчерская служба ООО "ИнжТехСервис-СПб" (техническое обслуживание газовых сетей): 8-911-290-69-92.

Уважаемые жители!

Вы можете получить консультацию специалистов Управления Пенсионного Фонда Российской Федерации по телефонам колл-центра 

с понедельника по четверг с 8-30 до 16-30

в пятницу с 8-30 до 15-00

8(81368)69600 - Кириши,

8(81361) 37519, 8(81361)37520 - Тосно,

89218947431 - (запись на прием, заказ справок)-Тосно

8(81368)69609 - для страхователей.

Прием осуществляется по предварительной записи.

Режим работы единого информационно-расчетного центра

с 17.02.2021 офисы ТУ Тосненский район АО «ЕИРЦ», расположенные по адресам г.Тосно, пр.Ленина, 19, и г.Никольское , ул.Косомольская, 10, открыты для очного приема населения по обычному графику работы: Пн-Чт с 09:00 до 18:00, Пт с 09:00 до 16:45 без перерыва. 

Ветеринарная служба Тосненского района

Мобильные группы для осуществления мероприятий по сохранению эпизоотического благополучия Тосненского района

Ветеринарная служба Тосненского района