16 августа специалисты Кадастровой палаты Ленинградской области ответили на вопросы постановки на кадастровый учет объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов в рамках ежемесячной «горячей линии». Приведем наиболее актуальные вопросы:

Вопрос: Необходимо ли получать в настоящее время уведомление на жилые дома в садоводствах?

Ответ: Согласно изменениям в Федеральном законе №340 от 02.08.2019 года допускается постановка на государственный кадастровый учета садового дома без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции, об окончании строительства или реконструкции указанных объектов.

Подробнее...

В современном темпе жизни распоряжаться своим временем –  задача не из простых. Уже сегодня внедряются новые услуги для экономии времени и сил человека. В целях удобства получения услуг Росреестра Кадастровой палатой организована работа по мобильному приему документов в регионе. Специалисты рассказали о выездном приеме и основных преимуществах данной услуги.

Какие услуги можно получить с помощью выездного обслуживания?

Выездной формат включает в себя прием, обработку и, при желании заказчика, доставку документов для получения государственных услуг Росреестра. В том числе курьерскую доставку документов.

Специалисты Кадастровой палаты приезжают домой, в офис или любое другое место, удобное для заявителя, в заранее оговоренное время.

Каковы преимущества услуги выездного обслуживания?

Воспользовавшись данной услугой, заявитель получает возможность подачи документов для постановки на государственный кадастровый учет и регистрацию прав недвижимости без очередей в комфортных условиях (дома, в офисе).

Как получить услуги выездного обслуживания?

Оставить заявку просто! Для того, чтобы пригласить специалиста на дом, заявителю достаточно любым удобным способом обратиться в Кадастровую палату по Ленинградской области: по телефону
 8 (812) 630-40-41 (доб. 4747), либо по адресу электронной почты Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

Сведения о границах 37 столиц субъектов Российской Федерации содержатся в госреестре недвижимости

Всего по состоянию на конец второго квартала 2019 года в госреестр недвижимости внесено около четверти всех границ населенных пунктов

На 1 июля 2019 года количество сведений о границах населенных пунктов, внесенных в ЕГРН, составляет 39,4 тыс., что на 12% больше по сравнению с началом текущего года. За первое полугодие 2019 года в ЕГРН внесены сведения о 4,2 тыс. границ населенных пунктов. По состоянию на конец II квартала 2019 года в ЕГРН содержатся сведения о 25,3% границ населенных пунктов. Общее количество населенных пунктов в Российской Федерации – 155,7 тыс.

Подробнее...

В Ленинградской области подведены итоги конкурса «Лучший МФЦ - 2019».  В результате многоэтапного отбора победителем среди крупных центров госуслуг второй год подряд стал МФЦ «Гатчинский». Лучшим из малых МФЦ, в которых оборудовано до 20-ти окон, признан центр «Мои документы» в Сланцах.

Подробнее...

Подробнее...

Поддержка жизненного уровня неработающих пенсионеров закреплена Федеральным законом от 17.07.1999г. № 178-ФЗ «О государственной социальной помощи».
В соответствии с указанным законом, неработающим получателям пенсии по старости, инвалидности, по случаю потери кормильца, а так же получателям государственных пенсий гарантируется общая сумма материального обеспечения не менее прожиточного минимума пенсионера по региону.
В общую сумму материального обеспечения включается пенсия, ежемесячная денежная выплата с учетом стоимости набора социальных услуг, меры социальной поддержки, выплачиваемые органами социальной защиты населения.
Согласно Областного закона от 20.12.2018г. № 130-оз «Об областном бюджете Ленинградской области на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов», величина прожиточного минимума пенсионера в Ленинградской области установлена в размере 8846 рублей.
В случае, если гражданин имеет материальное обеспечение менее 8846 рублей и не работает, назначается федеральная социальная доплата (ФСД).
Право на ФСД определяется одновременно с первичным назначением пенсии и пересматривается в связи с изменением таких обстоятельств, как сумма материального обеспечения и трудоустройство.
С января 2019 года изменен порядок расчета ФСД. После проведения индексации пенсии и ЕДВ, их повышение при расчете ФСД не учитывается. Указанный порядок применяется для пенсий и ЕДВ, назначенных до проведения индексации. Так, в мае 2019 года были пересчитаны ФСД, назначенные к пенсиям, установленным до января 2019 года. Для пенсий и ЕДВ, назначенным в 2019 году новый порядок расчета ФСД будет применятся при последующих индексациях.
В случае трудоустройства выплата ФСД приостанавливается. Граждане обязаны уведомлять Пенсионный фонд о факте работы для избежания переплаты сумм ФСД.
В случае прекращения работы, граждане имеющие доход ниже прожиточного минимума подают заявление о назначении (возобновлении) выплаты ФСД.
Указанные заявления могут быть направлены в Пенсионный фонд через портал государственных услуг, поданы в Клиентскую службу Управления ПФР или многофункциональный центр приема заявлений на оказание государственных услуг (МФЦ).

С 1 января 2019 года для граждан, которые имеют длительный трудовой стаж. Предусмотрено новое основание для досрочного выхода на пенсию. Воспользоваться правом выхода на пенсию на 2 года раньше общеустановленного срока (но не ранее, чем в  55 – женщины и 60 лет – мужчины), могут женщины, при наличии 37 лет стажа и мужчины – при наличии 42лет стажа.

В указанный стаж включаются периоды работы на территории Российской Федерации и за которые уплачивались страховые взносы в ПФР. Так же учитываются периоды временной нетрудоспособности (в том числе по беременности и родам). Такие периоды, как служба в армии, отпуск по уходу за ребенком, периоды учебы и получения пособия по безработице, проживание с мужем военнослужащим и пр. – в длительный трудовой стаж не учитываются.

Подробнее...

В жизни случаются различные неприятности, к которым можно отнести и потерю или порчу трудовой книжки. Пенсионное обеспечение в нашей стране напрямую зависит от продолжительности страхового стажа и если к моменту назначения пенсии не набирается необходимое его количество – можно остаться «с носом».

 Но и из такой ситуации тоже есть выход.

Подробнее...

Эксперты рассказали, владельцы каких дач не попадут под новый порядок оформления собственности

Президент РФ Владимир Путин подписал закон о продлении «дачной амнистии». Упрощенный порядок оформления прав собственности на дачную недвижимость будет действовать до 1 марта 2021 года. Эксперты Федеральной кадастровой палаты разъяснили порядок оформления при новой «дачной амнистии». 

Амнистия будет действовать до 1 марта 2021 года, до этого времени граждане смогут в упрощенном порядке провести оформление в собственность загородной недвижимости. Кроме того, закон продлевает до 1 марта 2022 года срок льготного бесплатного предоставления в собственность земельных участков, находящихся в публичной собственности, для членов садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ).

Подробнее...

В России упрощена процедура купли-продажи недвижимости

С завтрашнего дня вступают в силу изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении для отдельных видов сделок с недвижимостью при распоряжении имуществом, находящемся в общей долевой собственности. Федеральная кадастровая палата разъяснила изменения процедур проведения сделок.

Согласно действующему законодательству, если участвующая в сделке недвижимость принадлежит одному собственнику, удостоверение нотариуса для покупки, продажи или ипотеки не требуется. Но если правами на объект обладают сразу несколько человек, то сделки с общим имуществом подлежат нотариальному удостоверению. Такое правило было установлено в 2016 году Федеральным законом № 172-ФЗ и до настоящего времени распространялось на все виды сделок с недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности. Новый закон № 76-ФЗ упрощает процедуру оформления сделок для участников долевой собственности. Так, с 31 июля 2019 года нотариальное удостоверение не требуется при заключении сделки по отчуждению или ипотеке долей на недвижимое имущество, если сделка проводится одновременно со всеми собственниками.

Другими словами, договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения. «Благодаря нововведению, граждане получают право решать, требуется ли им заверять общую сделку с долями нотариально. Ведь зачастую совладельцами квартиры, дома, гаража или земельного участка являются близкие родственники, которым просто ни к чему подтверждать законность сделки друг с другом», - говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.

Отмена обязательного нотариального сбора для сособственников, участвующих в одной сделке, позволит значительно снизить финансовую нагрузку на граждан и сделать процесс оборота недвижимости, находящейся в общей долевой собственности, более простым и доступным. При этом по желанию правообладателей любую сделку, как и прежде, можно будет удостоверить у нотариуса.

Нотариальное удостоверение обеспечивает участникам сделки доказательную базу, необходимую для защиты своих прав и интересов в случае судебных разбирательств. Поэтому если хотя бы один долевой собственник откажется принимать участие в сделке, остальным придется обратиться к нотариусу за надлежащим оформлением договора. Предоставление дополнительных гарантий легитимности договора вместе с тем сказывается на общей стоимости сделки. Так, для удостоверения договора требуется оплатить не только нотариальные услуги, но также 0,5 % стоимости недвижимого имущества, согласно тарифам, установленным Законодательством Российской Федерации о нотариате.