У каждого заинтересованного лица есть право оспорить кадастровую стоимость в суде или в специальной комиссии.

Существует два случая, в которых можно пересмотреть кадастровую стоимость: если для ее определения использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости или если кадастровая стоимость отличается от рыночной.

В Ленинградской области действует комиссия, созданная при Управлении Росреестра по Ленинградской области, где можно оспорить кадастровую стоимость.

Для обращения в комиссию, необходимо предоставить следующие документы:

-выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

-нотариально-заверенные копии правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;

- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости.

В работе комиссии принимают участие как эксперты со стороны Кадастровой палаты по Ленинградской области, так и представители региональных органов власти и оценочного сообщества. Таким образом, решения о пересмотре стоимости принимается коллегиально несколькими экспертами.

Комиссия работает по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Блохина, д.8, лит А.

С 1 января 2019 года вступили в силу новые изменения в Налоговый кодекс РФ (Федеральный закон № 334-ФЗ от 03.08.2018), которые применяются к сведениям об изменении кадастровой стоимости, внесенным в ЕГРН.

По новым правилам, кадастровая стоимость, измененная по решению комиссии или суда, принятыми после 1 января 2019 года (в том числе по искам, поданным до 1 января 2019 года), может быть учтена при исчислении земельного налога. Следует учесть, что теперь перерасчет сумм ранее исчисленного земельного налога для физлиц возможен не более чем за три предшествующих года.

К услугам кадастрового инженера обращаются, как правило, тогда, когда требуется поставить на кадастровый учет объекты недвижимости (земельные участки, дома, квартиры, садовые дома), учесть их изменения (перепланировка, раздел или объединение земельного участка, помещения).

Кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО) – членство в саморегулируемой организации является обязательным условием для осуществления кадастровой деятельности.

Обязательным условием при выборе надежного исполнителя кадастровых работ является наличие действующего квалификационного аттестата кадастрового инженера. Для этого необходимо удостовериться, содержатся ли о кадастровом инженере сведения в государственном реестре кадастровых инженеров, который размещен на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru ) в разделе «Реестр кадастровых инженеров».

Для снижения количества ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами при осуществлении кадастровых работ, Кадастровая палата по Ленинградской области на регулярной основе проводит обучающие семинары, рабочие встречи и совещания, осуществляет рассылку информационных сообщений, а также проводит консультации по возникающим практическим вопросам.

Также на сайте Федеральной Кадастровой палаты появился новый раздел «Лекции и вебинары». В ресурсе будут размещены видеолекции по актуальным вопросам кадастровой деятельности. Участникам дается возможность записаться на подготовленные вебинары и предложить свою тему. Ознакомиться с ресурсом можно по ссылке https://webinar.kadastr.ru/ .

Кадастровая палата по Ленинградской области приглашает граждан воспользоваться дополнительными услугами по консультированию, выездному обслуживанию и выдаче сертификатов электронной подписи.

Специалисты Кадастровой палаты, непосредственно работающие в учетно-регистрационной сфере, проконсультируют по любым вопросам, касающиеся операций с недвижимостью, ответить на вопросы обеих сторон сделки, а также помогут составить договор.

Подробнее...

По итогам 2018 года предприниматели обратились в МФЦ более 123 тысяч раз.  По сравнению с прошлым годом количество обращений юридических лиц и индивидуальных предпринимателей выросло на 57%.

Часто в бизнес-офисах предприниматели получают услуги, связанные с оформлением недвижимости, постановкой на миграционный учет, консультируются о мерах поддержки для малого и среднего бизнеса, регистрируются на портале «Бизнес-навигатор МСП».

«Преимущества «МФЦ для бизнеса» - комплексная поддержка, особый сервис и комфортные условия. Они позволяют бизнес-офисам становиться все более востребованными. В прошлом году мы добавили в перечень более 150 новых услуг, и не планируем останавливаться», - комментирует директор ГБУ ЛО «МФЦ» Сергей Есипов.

В 2019 году МФЦ начнет прием документов на получение субсидий. Также планируется предоставление услуг по бухгалтерскому учету, финансовому аудиту, налоговому консультированию. Появятся консультационные услуги по вопросам управления бизнесом и персоналом, расширятся возможности в сфере маркетинга и рекламы.

Направление «МФЦ для бизнеса» развивается в Ленинградской области с 2016 года. В рамках проекта в Гатчинском, Всеволожском, Тихвинском, Выборгском и Киришском районах работают специализированные бизнес-офисы. В 2018 году в Кингисеппе открылось первое в регионе бизнес-окно для оказания услуг предпринимателям на базе банка. В многофункциональных центрах бизнесменам сегодня доступны свыше 350 государственных, муниципальных и иных услуг по принципу «одного окна».  

Справка.

По данным на начало 2019 года на территории Ленинградской области зарегистрированы почти 60 тысяч субъектов малого и среднего бизнеса. Доля оборота предприятий МСП занимает почти четверть оборота всех предприятий и организаций в регионе.

27 января официально отмечается День полного снятия блокады Ленинграда. 75 лет назад советские войска прорвали блокадное кольцо фашистских войск.

Несомненно, блокада Ленинграда одна из трагических страниц в народной памяти и истории страны. Город в течении 900 дней находился в безжалостном кольце блокады. Но несмотря на жесточайшие условия, его промышленность продолжала снабжать необходимым вооружением и снаряжением войска Ленинградского фронта.

В память о подвигах героев Великой Отечественной войны, о патриотизме простых людей, в Ленинградской области установлено много памятников и мемориалов. На сегодняшний день Кадастровой палатой по Ленинградской области в реестр недвижимости внесено более 106 памятников блокады федерального и регионального значения.

Наиболее крупный мемориальный комплекс – «Зеленый пояс славы». Протяженность ансамбля составляет свыше 200 км и включает в себя зелёные насаждения, внутри которых находятся 26 монументов. Дополнительно девять памятников установлены на Ораниенбаумском плацдарме и семь памятников на Дороге жизни.

Человечество не знает другого такого примера мужества, самопожертвования и настоящей любви к своей Родине, к своему городу. Память о героях войны не может быть забыта потомками.

Благодарим ветеранов и жителей блокадного Ленинграда за великий подвиг!

Чтим память погибших жителей и защитников блокадного Ленинграда!

В первую неделю приема заявлений в первые классы общеобразовательных учреждений  жители Ленинградской области подали через МФЦ более 2650 заявлений. Всего в регионе подано 8793 заявок для зачисления первоклассников. 

Больше всего заявлений поступило в центры «Мои Документы»  Гатчинского (601), Всеволожского (420), Тосненского (304), Кировского (284) и Выборгского(243) районов. Также поступить в 1 класс можно было, отправив заявление на региональном портале государственных и муниципальных услуг (www.gu.lenobl.ru), портале «Образование Ленинградской области» (www.obr.lenreg.ru) или обратившись напрямую в образовательную организацию. 

Напомним, прием заявлений будет осуществляться в срок до 30 июня по территориальному признаку. С 1 июля по 5 сентября для зачисления в школу рассмотрят заявки на поступление детей, не проживающих на закрепленной территории. Ответ о решении будет получен в течение 30 дней. Зачисление ребенка состоится уже после подачи документов в администрацию школы. 

С 1 января 2019 года страховые пенсии неработающих пенсионеров проиндексированы на 7,05%,  что выше показателя прогнозной инфляции  за 2018 год.       

Размер фиксированной выплаты после индексации составил 5334,2 рубля в месяц, стоимость пенсионного балла увеличилась до 87,24 рубля.

В результате индексации страховая пенсия по старости выросла в среднем по России на тысячу рублей, а ее среднегодовой размер составляет 15 тысяч 400 рублей.

При этом у каждого пенсионера прибавка к пенсии индивидуальна в зависимости от размера пенсии. Чем выше приобретенные в течение трудовой жизни пенсионные права (стаж, количество пенсионных коэффициентов), тем больше размер страховой пенсии и, следовательно, сумма прибавки после индексации.

К примеру, если страховая пенсия по инвалидности неработающего пенсионера на конец 2018-го составляла 9137 рублей, после индексации с 1 января пенсия увеличилась на 644 рубля и составила 9781 рубль. Если страховая пенсия по старости неработающего пенсионера составляла 15437 рублей, после индексации она увеличилась на 1088 рублей и составила 16525 рублей.

Наши бабушки и дедушки не могли даже представить, что выйти на пенсию будет также просто, как набрать номер телефона. Сегодня это уже не мечты, а реальность.

В 2018 году за назначением пенсии через электронный сервис ПФР «Личный кабинет гражданина» и Единый портал государственных услуг в Санкт-Петербурге и Ленинградской области обратились 142 017 человек.

Подать заявление на назначение страховой пенсии по старости через интернет можно не ранее, чем за месяц до наступления права на установление пенсии. При заполнении заявления нужно указать свои контактные данные (номер телефона или адрес электронный почты) и если специалистам ПФР понадобятся дополнительные сведения, вам обязательно сообщат.

Обращение за пенсией через интернет не предполагает предоставления каких-либо документов. Все необходимые сведения для расчета пенсии (размер страховых взносов, места, периоды работы, продолжительность стажа, размер заработной платы) сформированы на основе данных от работодателей и отражены в «Личном кабинете гражданина» в разделе «О сформированных пенсионных правах».

Если вы считаете, что информация о вашей трудовой деятельности: «нестраховых периодах» (уход за детьми, за нетрудоспособным инвалидом, служба в армии) или периоды работы до регистрации в системе персонифицированного учета указаны не в полном объеме, обратитесь в Управление ПФР с просьбой дополнить лицевой счет.

Для использования «Личного кабинета гражданина» зарегистрируйтесь на портале государственных и муниципальных услуг и получите подтвержденную учетную запись в МФЦ или в любой клиентской службе ПФР Санкт-Петербурга и Ленинградской области с паспортом.

Социальная защита граждан — одно из   направлений деятельности ПФР. Если общая сумма   материального обеспечения пенсионера не достигает величины прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации, к пенсии устанавливается федеральная социальная доплата (ФСД).

Областным  законом  № 130-оз  от 20.12.2018   (пункт 28 статьи 6)   «Об областном бюджете Ленинградской области на 2019 год и на плановый период  2020 и 2021 годов»,  величина  прожиточного  минимума пенсионера в Ленинградской области, применяемая для установления федеральной социальной доплаты к пенсии, на 2019 год установлена равной величине прожиточного минимума  пенсионера  в  целом  по  Российской  Федерации, и составляет  8846 рублей.

Напоминаем, право на ФСД утрачивают работающие пенсионеры и пенсионеры, занимающиеся предпринимательской деятельностью, а также студенты, которые устраиваются в период обучения на работу.

Пенсионеры, получающие федеральную социальную доплату, обязаны безотлагательно проинформировать обо всех произошедших изменениях  Управление Пенсионного фонда. Все излишне выплаченные суммы ФСД к пенсии будут  взысканы Пенсионным фондом в добровольном или судебном порядке