№

Наименование дисциплины

Количество

часов

Лекции

Практика

1

Комплекс жилищного законодательства РФ:

-  Иерархия нормативных правовых актов;

-  Состав жилищного законодательства РФ;

-  Важнейшие принципы жилищного законодательства РФ;

-  Высший приоритет ЖК РФ.

1

2

Понятие «общее имущество» (ОИ):

-  Понятие «многоквартирный дом» (МКД);

-  Состав общего имущества в МКД;

-  Земельный участок под МКД;

-  Внутридомовые и внешние инженерные сети.

1,5

3

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом:

-   Собственники общего имущества в МКД;

-  Государственная регистрация прав на ОИ в МКД;

-  Лица, несущие бремя содержания ОИ.

0,5

4

Управление многоквартирным домом (МКД):

-  Цели управления МКД;

-   Состав деятельности по управлению МКД;

-  Способы управления МКД.

1

5

Содержание общего имущества (ОИ) в многоквартирном доме (МКД):

-  Бремя расходов по содержанию ОИ;

-  Требования к содержанию ОИ;

-  Состав работ и услуг по содержанию.

0,5

6

Текущий ремонт ОИ в МКД:

-  Определение состава работ по текущему ремонту;

-  Финансирование и порядок проведения текущего ремонта.

0,5

7

Содержание жилого помещения:

-  Термин «содержание жилого помещения»;

-   Определение перечня работ и услуг по содержанию жилья;

-  Утверждение стоимости содержания жилья.

1

8

Благоустройство придомовой территории:

-  Определение границ земельного участка под МКД;

-  Границы использования земельного участка;

-  Публичные и частные сервитуты;

-  Новое понятие «прилегающая территория»;

-   Правила благоустройства территорий поселений.

0,5

9

Коммерческое использование общего имущества:

-  Право использования общего имущества;

-  Порядок передачи ОИ в пользование третьим лицам;

-  Ограничения при использовании ОИ.

0,5

10

Капитальный ремонт ОИ в МКД:

-   Понятие «капитальный ремонт»;

-  Региональная программа капремонта;

-  Способы формирования фонда капремонта (ФКР);

-  Особенности формирования ФКР на специальном счете.

1

11

Предоставление коммунальных услуг потребителям в МКД:

-   Виды коммунальных услуг (КУ);

-  Термины «коммунальный ресурс» и «коммунальная услуга»;

-  Концепция «исполнитель коммунальных услуг»;

-  Схема предоставления коммунальных услуг;

-  Тарифы и нормативы потребления;

-  Повышающие коэффициенты;

-  Требования к качеству коммунальных услуг;

-     Основания и порядок проведения перерасчета стоимости КУ.

1,5

12

«Прямые договоры» предоставления КУ между потребителями и РСО:

-   Различия «прямых договоров» и «прямых платежей»;

-    Случаи заключения «прямых договоров» до 03.04.2018 и после 03.04.2018;

-  Основания заключения «прямых договоров»;

-  Переход на «прямые договоры» по инициативе РСО;

Переход на «прямые договоры» по инициативе собственников;

Обслуживание внутридомовых сетей, аварийно­диспетчерское обслуживание, снятие показаний приборов учета при «прямых договорах».

1,5

13

Особенности некоторых коммунальных услуг:

-  Коммунальная услуга по отоплению: суть услуги, проблемы, судебная практика;

-    Коммунальная услуга по горячему водоснабжению (ГВС): двухкомпонентный тариф, производство ГВС внутри дома.

0,5

14

Новая коммунальная услуга «Обращение с ТКО»:

Понятие «обращение с твердыми коммунальными отходами»;

-  Тарифы и нормативы потребления «обращения с ТКО»;

-  Региональный оператор по обращению с ТКО.

0,5

15

Коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (КР СОИ):

-  Понятия «КУ ОДН» и «КР СОИ»;

-  Порядок расчета КР СОИ (КУ ОДН), потребленных в МКД;

-   Варианты расчета объема КР СОИ, предъявляемого к оплате собственникам;

-  Физический и юридический смыслы КР СОИ.

1

16

Совет многоквартирного дома (МКД):

-  Порядок создания Совета МКД;

-  Полномочия Совета МКД и председателя Совета МКД;

-    Замечания к нормам, регулирующим деятельность Совета МКД;

-   Выплата вознаграждения председателю и членам Совета;

-  Практика деятельности Советов МКД.

1

17

Общее собрание собственников помещений МКД:

-   Виды и формы общих собраний собственников (ОСС);

-   Полномочия ОСС;

-   Кворум для принятия решений на ОСС;

-   Порядок проведения ОСС;

-  Требования к протоколу ОСС.

1

18

Информационное взаимодействие в жилищной сфере:

-   «Информационная война» в ЖКХ России;

-   «Презумпция вины»;

-  «Концепция вражды»;

-  Рекомендации.

1

Итого

16,0