ПРОТОКОЛ №5
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

ПРОТОКОЛ №5 публичных слушаний по проекту изменений в правила землепользования и застройки территории Красноборского городского поселения Тосненского района  Ленинградской области от 03.11.2017 года 

Место проведения публичных слушаний:

Для жителей дер. Мишкино, а так же правообладателей земельных участков или объектов капитального строительства, находящихся в этом населенном пункте и на прилегающих к нему территориях: 03.11.2017, в 14-00 по адресу: Ленинградская область, Тосненский р-н, дер. Мишкино, у телефона общественного пользования.

Доступ к демонстрационным материалам для ознакомления и выражения мнения заинтересованных лиц осуществлен путем размещения демонстрационных материалов (Проект изменений в правила землепользования и застройки территории Красноборского городского поселения Тосненского района Ленинградской области) для ознакомления размещены в здании администрации Красноборского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г.п. Красный Бор, ул. Культуры, д. 62-а и на официальном сайте Красноборского городского поселения.

Прием обращений и заявлений граждан производился до 16.00 02 ноября 2017 года по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г.п. Красный Бор, ул. Культуры, д. 62-а, каб. 5.

Поступило одно письменное заявление Рогозенко О.А. (включено в протокол №6 публичных слушаний в г.п. Красный Бор). 

Вопрос, выносимый  на публичные   слушания:    «Проект   изменений   в   правила землепользования   и   застройки   территории   Красноборского городского поселения Тосненского района Ленинградской области»

 

Участники публичных слушаний:

От  Красноборского городского поселения Тосненского района Ленинградской области: Канцерев А.В. – глава Красноборского городского поселения, Платонова О.В. – глава администрации Красноборского городского поселения, Семенихина В.А. - заместитель главы администрации Красноборского городского поселения.

От администрации муниципального образования Тосненский район ЛО:

Тульчинская Ю.И.    -   главный специалист отдела планировки и застройки   комитета   по   архитектуре   и   градостроительству администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области.

От разработчика проекта изменений правил землепользования и застройки Красноборского городского поселения: Бородаев К.А. – генеральный директор ООО «Креатор».

Генеральный директор управляющей компании индустриального парка «М10» Косарев М.А.

Население -    1 человек (список присутствующих - Приложение к протоколу).

 

Слушали:

  1. Семенихина В. А.:

Правила землепользования и застройки претерпели существенные изменения, при этом правила землепользования и застройки включают в себя порядок применения правил, внесение в них изменений, карту градостроительного зонирования и градостроительный регламент территориальных зон. Порядок применения правил землепользования и застройки, внесение в них изменений включают в себя положение о регулировании  землепользования и застройки органами местного самоуправления, об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами, о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления, о проведении публичных слушаний по вопросам  землепользования и застройки, о внесении изменений в правила землепользования и застройки и новое положение о регулировании иных вопросов землепользования и застройки. Это положение о регулировании иных вопросов включены, прошу обратить внимание, статья 47  «Требования и правила размещения к оформлению информационных конструкций, вывесок на территории Красноборского городского поселения», ПЗЗ этого раньше не содержали, а именно размеры, местоположение на объекте, на стенах, витринах, размещение вывесок на крышах зданий, строений, сооружений, а также статья 46, где прописаны требования к установке номерных знаков домов. На карте градостроительного зонирования границы территориальных зон в пределах населённых пунктов оставлены без изменений в связи с планируемым внесением  изменений в генеральный план в части функциональных зон, после чего будут внесены изменения в ПЗЗ по границам территориальных зон и санитарно-защитных зон предприятий.   На каждую существующую территориальную зону разработан новый градостроительный регламент, который определяет правовой режим земельных участков и равно всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объекта капитального строительства. Установленные правилами градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства.

Далее В.А. Семенихиной были  перечислены  виды разрешённого использования для территориальной зоны Ж, а также изменения, внесенные в предельные параметры разрешенного строительства, для зоны Ж.

      

Вопросов и возражений по внесению изменений  в правила землепользования и застройки Красноборского городского поселения не поступало.

 

По результатам обсуждения проекта изменений в правила землепользования и застройки территории Красноборского городского поселения Тосненского района Ленинградской области принято решение считать публичные слушания состоявшимися.

 

Протокол вела В.А. Семенихина