ПРОТОКОЛ №4 публичных слушаний по проекту изменений в правила землепользования и застройки территории Красноборского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 03.11.2017 года
Место проведения публичных слушаний:
Для жителей дер. Феклистово, а так же правообладателей земельных участков или объектов капитального строительства, находящихся в этом населенном пункте и на прилегающих к нему территориях: 03.11.2017, в 10-00 по адресу: Ленинградская область, Тосненский р-н, дер. Феклистово, у д. 6.
Доступ к демонстрационным материалам для ознакомления и выражения мнения заинтересованных лиц осуществлен путем размещения демонстрационных материалов (Проект изменений в правила землепользования и застройки территории Красноборского городского поселения Тосненского района Ленинградской области) для ознакомления размещены в здании администрации Красноборского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г.п. Красный Бор, ул. Культуры, д. 62-а и на официальном сайте Красноборского городского поселения.
Прием обращений и заявлений граждан производился до 16.00 02 ноября 2017 года по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г.п. Красный Бор, ул. Культуры, д. 62-а, каб. 5.
Поступило одно письменное заявление Рогозенко О.А. (включено в протокол №6 публичных слушаний в г.п. Красный Бор).
Вопрос, выносимый на публичные слушания: «Проект изменений в правила землепользования и застройки территории Красноборского городского поселения Тосненского района Ленинградской области»
Участники публичных слушаний:
От Красноборского городского поселения Тосненского района Ленинградской области: Канцерев А.В. – глава Красноборского городского поселения, Платонова О.В. – глава администрации Красноборского городского поселения, Семенихина В.А. - заместитель главы администрации Красноборского городского поселения.
От администрации муниципального образования Тосненский район ЛО:
Тульчинская Ю.И. - главный специалист отдела планировки и застройки комитета по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области.
От разработчика проекта изменений правил землепользования и застройки Красноборского городского поселения: Бородаев К.А. – генеральный директор ООО «Креатор».
Генеральный директор управляющей компании индустриального парка «М10» Косарев М.А.
Население - 2 человека (список присутствующих - Приложение к протоколу).
Слушали:
- Семенихина В. А.:
Правила землепользования и застройки претерпели существенные изменения, при этом правила землепользования и застройки включают в себя порядок применения правил, внесение в них изменений, карту градостроительного зонирования и градостроительный регламент территориальных зон. Порядок применения правил землепользования и застройки, внесение в них изменений включают в себя положение о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления, об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами, о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления, о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки, о внесении изменений в правила землепользования и застройки и новое положение о регулировании иных вопросов землепользования и застройки. Это положение о регулировании иных вопросов включены, прошу обратить внимание, статья 47 «Требования и правила размещения к оформлению информационных конструкций, вывесок на территории Красноборского городского поселения», ПЗЗ этого раньше не содержали, а именно размеры, местоположение на объекте, на стенах, витринах, размещение вывесок на крышах зданий, строений, сооружений, а также статья 46, где прописаны требования к установке номерных знаков домов. На карте градостроительного зонирования границы территориальных зон в пределах населённых пунктов оставлены без изменений в связи с планируемым внесением изменений в генеральный план в части функциональных зон, после чего будут внесены изменения в ПЗЗ по границам территориальных зон и санитарно-защитных зон предприятий. На каждую существующую территориальную зону разработан новый градостроительный регламент, который определяет правовой режим земельных участков и равно всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объекта капитального строительства. Установленные правилами градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства.
Далее В.А. Семенихиной были перечислены виды разрешённого использования для территориальной зоны Ж, а также изменения, внесенные в предельные параметры разрешенного строительства, для зоны Ж.
Вопросов и возражений по внесению изменений в правила землепользования и застройки Красноборского городского поселения не поступало.
По результатам обсуждения проекта изменений в правила землепользования и застройки территории Красноборского городского поселения Тосненского района Ленинградской области принято решение считать публичные слушания состоявшимися.
Протокол вела В.А. Семенихина
