1. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации муниципального имущества: Администрация Красноборского городского поселения Тосненского района Ленинградской области.

Решение о проведении торгов принято в соответствии с решением совета депутатов Красноборского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 24.12.2018 № 162 «О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества Красноборского городского поселения Тосненского района Ленинградской области на 2019 год», постановлением администрации Красноборского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 19.03.2019 № 97 «Об условиях приватизации здания бани площадью 364,1 кв.м, и земельного  участка под ним площадью 2304 кв.м,  расположенных по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г.п. Красный Бор, ул. Комсомольская, д. 25».

2. Наименование имущества:

2.1. Здание бани, назначение: нежилое, одноэтажное, общая площадь 364,1 кв.м, инв. № 12393, лит. А, находящееся в собственности Красноборского городского поселения  Тосненского района Ленинградской области на основании свидетельства о государственной регистрации права от 10 августа 2007 года серии 78-АВ № 894166, кадастровый (или условный) номер: 47-78-29/047/2007-027.

2.2. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение здания бани, общая площадь 2304 кв.м, находящийся в собственности Красноборского городского поселения  Тосненского района Ленинградской области на основании свидетельства о государственной регистрации права от 05 августа 2015 года серии 47-АВ № 435364, кадастровый (или условный) номер: 47:26:0206012:119 (далее - Имущество).

3. Способ приватизации: Открытый по составу участников аукцион.
4. Начальная цена продажи Имущества: 9 686 578,00 (Девять миллионов шестьсот восемьдесят шесть тысяч пятьсот семьдесят восемь) рублей 00 копеек, без учета НДС, в том числе: здание бани площадью 364,1 кв.м – 7 743 315,00 (Семь миллионов семьсот сорок три тысячи триста пятнадцать) рублей 00 копеек, без учета НДС, земельный участок площадью 2304 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 47:26:0206012:119 – 1 943 263,00 (Один миллион девятьсот сорок три тысячи двести шестьдесят три) рубля 00 копеек.

НДС оплачивается в соответствии с действующим законодательством.

5. Шаг аукциона в размере: 5% от начальной цены продажи Имущества составляет 484 328 (Четыреста восемьдесят четыре тысячи триста двадцать восемь) рублей 90 копеек.
6. Форма подачи предложений о цене:

Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме проводится в следующем порядке:

а) аукцион должен быть проведен не позднее 3-го рабочего дня со дня признания претендентов участниками аукциона;

б) аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца, который обеспечивает порядок при проведении торгов;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки);

г) аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона;

д) после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и "шаг аукциона", который составляет 5% от начальной цены продажи Имущества, составляет 484 328 (Четыреста восемьдесят четыре тысячи триста двадцать восемь) рублей 90 копеек, и не изменяется в течение всего аукциона;

е) после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

ж) после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

з) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

и) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;

к) цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.

Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Если при проведении аукциона продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу (экземпляру продавца) в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, аукционистом и уполномоченным представителем продавца;

м) если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

7. Условия и сроки платежа:

НДС оплачивается в соответствии с действующим законодательством.

Денежные средства за покупку Имущества покупатель перечисляет в доход бюджета Красноборского городского поселения Тосненского района Ленинградской области:

 за здание бани: получатель УФК по Ленинградской области (Администрация Красноборского городского поселения Тосненского района Ленинградской области) ИНН 4716024546 КПП 471601001 р/сч.40101810200000010022, банк получателя: Отделение Ленинградское  г. Санкт-Петербург, БИК 044106001, КОД  ОКТМО 41648154, КБК 004 1 14 02053 13 0000 410;

за земельный участок: получатель УФК по Ленинградской области (Администрация Красноборского городского поселения Тосненского района Ленинградской области) ИНН 4716024546 КПП 471601001 р/сч.40101810200000010022, банк получателя: Отделение Ленинградское  г. Санкт-Петербург, БИК 044106001, КОД  ОКТМО 41648154, КБК 004 1 14 06025 13 0000 430.

Оплата производится единовременно победителем аукциона в течение пяти дней с момента подписания договора купли-продажи.

8. Размер задатка: Сумма задатка для участия в аукционе в размере: 20% от начальной цены продажи Имущества в сумме 1 937 315 (Один миллион девятьсот тридцать семь тысяч триста пятнадцать) рублей 60 копеек. Задаток должен быть внесен не позднее 19 апреля 2019 в соответствии с договором о задатке на расчетный счет Продавца. Банковские реквизиты Продавца для внесения задатка: получатель – Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург УФК по Ленинградской области (КФ администрации МО ТР ЛО, л/с 05453003930), ИНН 4716024546, КПП 471601001, р/с 40302810300003002419, БИК 044106001, ОКТМО 41648154. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Внесенный задаток засчитывается победителю в счет оплаты приобретаемого имущества.

9. Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений:

Дата, время и место проведения аукциона – 29 апреля 2019 года в 10⁰⁰ по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г.п. Красный Бор, ул. Культуры, д. 62а, администрация Красноборского городского поселения Тосненского района Ленинградской области. Аукцион проводится одним лотом, является открытым по составу участников с подачей предложений о цене имущества в открытой форме. Критерий определения победителя – максимальная цена, предложенная участником аукциона.

Заявки на участие в аукционе принимаются с 25 марта 2019 года по рабочим дням с 9⁰⁰  до 13⁰⁰ и с 14⁰⁰ до 16⁰⁰  по адресу: Ленинградская область, Тосненский район,                       г.п. Красный Бор, ул. Культуры, д. 62а, администрация Красноборского городского поселения Тосненского района Ленинградской области. Окончание приема заявок в 13⁰⁰                 19 апреля 2019 года. 

10. Исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению:

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы: юридические лица: заверенные копии учредительных документов; документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо); документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; физические лица: документ, удостоверяющий личность или копии всех его листов. В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем. К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

11. 11. Срок заключения договора купли-продажи: в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
12. 12. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи: на официальном сайте Красноборского городского поселения Тосненского района Ленинградской области в сети «Интернет» www.krbor.ru; в сети «Интернет» на официальных сайтах РФ для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru, в газете «Тосненский вестник».
13. 13. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации такого имущества: Особые условия договора купли-продажи - сохранение Победителем назначения Имущества как объекта бытового обслуживания (баня). В аукционе могут участвовать физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных предприятий, государственных муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале, которых доля Российской Федерации, субъектов РФ и муниципальных образований превышает 25%.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации; представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации; заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий; не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении. Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

14. 14. Порядок определения победителей: Рассмотрение Продавцом заявок и документов претендентов на участие в аукционе состоится в 10⁰⁰ 25 апреля 2019 года по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г.п. Красный Бор, ул. Культуры, д. 62а, администрация Красноборского городского поселения Тосненского района Ленинградской области.

Решение о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом, который подписывают полномочные представители Продавца.

   В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

15. 15. Место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества: Подведение итогов аукциона состоится 29 апреля 2019 года по адресу проведения аукциона.
16. Информация о предыдущих торгах по продаже Имущества:

Аукцион проводится впервые.