Объявления
Уважаемые жители г.п. Красный Бор!
Согласно протоколу совещания Губернатора Ленинградской области по вопросу «Перспективное водоснабжение г.п. Красный Бор Тосненского муниципального района Ленинградский области» от 29.10.2024, ГУП «Леноблводоканал» совместно с АО «ЛОКС» проведены работы по I этапу проектирования и строительства Новых сетей (геотехническое исследование местности, определение планируемого размещения Новых сетей и т. п.) и произведен оценочный расчет финансовой нагрузки планируемых абонентов при технологическом присоединении к Новым сетям (далее – Технологическое присоединение).
В связи с высокой трудоемкостью и стоимостью проведения инженерных изысканий строительства сетей водоснабжения для новых абонентов, расположенных на территории ИЖС частного сектора (западная часть г. п. Красный Бор) (далее – Новые сети) предполагается поэтапное проектирование и строительство Новых сетей (VI этапов).
Стоимость Технологического присоединения (ПЕРВЫЙ ЭТАП) для одного объекта капитального строительства от магистральных сетей до точки подключения, расположенной на границе земельного участка, составит до 354 тыс. руб. (подводящие сети, врезка, узлы учета). Стоимость Технологического присоединения зависит от удаленности точки подключения от магистральных сетей и технологии выполнения присоединения. Стоимость Технологического присоединения следующих этапов возможно будет другая.
В ПЕРВЫЙ ЭТАП входят адреса:
- Советский проспект от ул. Горская до ул. Культуры; ул. Садовая; пер. Культурный, ул. Детскосельская; ул. Малая Новая; проезд Дубровского; пер. Дубровского; ул. Дубровского от ул. Культуры до Советского проспекта; ул. Марата; ул. Парковая от Советского проспекта до ул. Культуры; проезд Парковый.
Комитет по ЖКХ ЛО должен до 28.02.2025 подготовить предложения по предоставлению компенсации льготных категорий граждан (зарегистрированных на территории ЛО) за услуги технологического присоединения к сетям холодного водоснабжения.
В связи с вышеизложенным, администрация Красноборского городского поселения проводит опрос жителей домов, расположенных на территории ИЖС (частный сектор, западная часть городского поселка Красный Бор) о предварительном согласии на технологическое присоединение к централизованным сетям холодного водоснабжения. Срок предоставления сведений о количестве домовладений в комитет ЖКХ Ленинградской области до 27.02.2025.
Получить опросник можно в здании администрации, можно распечатать самостоятельно, но предоставить его необходимо с оригинальной подписью в администрацию поселка. Для удобства предоставления опросника, можно объединяться с соседями, друзьями.
Уважаемые жители, от вашей активности зависит продвижение решения вопроса следующих пяти этапов инженерных изысканий строительства сетей водоснабжения для новых абонентов, расположенных на территории ИЖС частного сектора.
Служба по контракту в ВС РФ
Выплата при заключении контракта в Тосненском районе составит 1 550 000 рублей.
Условие – подписание контракта с 16 июля до 31 августа.
Денежная и иные меры поддержки военнослужащих доступны как жителям Ленобласти, так и других регионов России.
Обращаться в Пункт отбора на военную службу по контракту в Тосненском районе по телефону +79214190859.
Твой дом в твоих руках!
Важные изменения в регистрации недвижимости: что нужно знать владельцам земельных участков
С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Эксперты Росреестра разъяснили одну из ключевых новелл закона, которая предусматривает изменение порядка регистрации сделок с земельными участками.
В чём заключаются изменения?
Изменения внесены в статью 26 Закона о регистрации недвижимости. Речь идёт о введении новых оснований для приостановления учетно-регистрационных действий как в отношении земельных участков, так и в отношении зданий или сооружений, расположенных на них.
В частности, с 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка не смогут быть выполнены, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении его границ. Также нельзя будет поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтённых границ.
Применение новых положений не зависит ни от категории земельного участка, ни от вида его разрешённого использования.
«По состоянию на 01 января 2025 года на территории Ленинградской области 317 626 земельных участков не имеют сведений о координатах и не могут отображаться на Публичной кадастровой карте, соответственно, владельцы данных земельных участков с 01 марта 2025 года не смогут осуществлять сделки со своей недвижимостью. Управление рекомендует проверить наличие координат и, в случае их отсутствия, обратиться к кадастровым инженерам для проведения межевания и уточнение местоположения своих участков», - отметил руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков.
Почему так важно установить границы земельного участка?
Как отмечают специалисты Росреестра, при отсутствии в ЕГРН сведений о границах земельных участков невозможно однозначно определить, где этот земельный участок в действительности находится и какова его площадь. Соответственно, у покупателя такого участка могут возникнуть сомнения, что указанная в сделке цена актуальна и соответствует характеристикам объекта.
Также имеют место случаи, когда продавец показывает покупателю чужой земельный участок или объясняет, что в земельный участок входит территория, которая не является его частью. В результате человек приобретает совершенно иной объект и пытается добиться справедливости в суде либо сталкивается со сложностями при установлении границ купленного участка.
Практика показывает, что именно отсутствие точно определенных границ является причиной большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков. К примеру, бывает, что собственник соседнего участка предъявляет претензии о захвате земли новым покупателем или наоборот. В этом случае начинаются долгие споры с соседями, и нередко приходиться обращаться в суд. А судебные разбирательства по вопросам установления границ участков - одни из самых сложных и длительных.
Кроме того, встречаются случаи, когда строительство капитальных объектов осуществляется без понимания реального местоположения границ участка. Это приводит к тому, что построенный объект оказывается расположен на чужом земельном участке или на участке, не предоставленном или не предназначенном для строительства.
Также при отсутствии у земельного участка установленных границ и признаков хозяйственной деятельности органы государственной власти или муниципалитеты могут ошибочно принять его за свободную землю и незаконно ей распорядиться. Это создаёт прямую угрозу для защиты прав граждан и юридических лиц.
Таким образом, закон обеспечивает гарантии прав новых правообладателей земельных участков, защищает их от возможных проблем с определением местоположения границ и от несанкционированного занятия участков.
Как проверить, внесены ли в ЕГРН границы земельного участка?
Проверить наличие или отсутствие в ЕГРН сведений о границах земельного участка достаточно просто. Для этого можно открыть публичную кадастровую карту Росреестра, которая доступна всем желающим бесплатно, и по кадастровому номеру или адресу найти интересующий участок.
Кроме того, сведения о местоположении границ участка указываются в выписке из ЕГРН, которую можно получить как в электронном, так и в бумажном виде. Это можно сделать с использованием Единого портала госуслуг или в МФЦ.
На каком этапе сделки возможно приостановление?
Как сообщают специалисты Росреестра, документы для осуществления учётно-регистрационных действий будут приняты в установленном порядке. Однако если государственный регистратор обнаружит, что в ЕГРН отсутствуют сведения о границах земельных участков, в отношении которых эти действия должны быть выполнены, учётно-регистрационные действия будут приостановлены.
Как внести в ЕГРН границы земельного участка?
Внесение в ЕГРН сведений о границах земельного участка осуществляется на основании заявления об осуществлении государственного кадастрового учёта и межевого плана, которые правообладатель такого участка предоставляет в орган регистрации прав.
Межеванием занимаются кадастровые инженеры. Специалист выезжает на место и проводит необходимые замеры и расчеты. Если есть забор, то замеры проводят по нему. Если забора нет, лучше заранее обозначить углы участка колышками. Следующий этап - ознакомление с результатами замеров. Далее - процесс согласования границ с владельцами смежных участков.
В срок, оговоренный договором подряда, кадастровый инженер готовит межевой план, содержащий сведения о характерных точках границы земельного участка. При этом он не сможет установить границы земельного участка так, как хочется собственнику. Для проведения работ потребуются документальные свидетельства, что участок выделен именно в этом месте и именно такой площади.
При этом специалисты Росреестра отмечают, что при уточнении границ участка потребуется выполнение мероприятий по согласованию уточненного местоположения границ. Сроки этих мероприятий зависят от конкретной ситуации и не могут быть определены или указаны заранее.
Напомним, что уточнение границ поможет исправить возможные ошибки, в том числе в сведениях о фактически используемой площади. Она может отличаться от той, что указана в сведениях ЕГРН. Кроме того, ошибочные сведения о площади участка могут стать причиной неверного определения его кадастровой стоимости и, как следствие, неверного определения размера земельного налога.
Действия правообладателей земельных участков, направленные на обеспечение внесения в ЕГРН сведений о границах земельных участков, урегулированы федеральным законодательством (Закон «О кадастровой деятельности», Закон о регистрации недвижимости) и не являются новеллами законодательства.
С 1 февраля в СПб и Ленобласти был проиндексирован материнский капитал более 340 тысяч семей с детьми!
В 2025 году материнский капитал был проиндексирован на 9.5%. Сейчас сумма сертификата на первого рожденного или усыновленного ребенка составляет 690 266,95 рублей. При появлении в семье второго ребенка полагается доплата в размере 221 895,1 рублей. Если при рождении первенца родители не воспользовались правом на данные меры государственной поддержки, то сумма материнского капитала составит 912 162,09 рублей.
«Индексация положена не только семьям, которые пока не воспользовались материнским капиталом, но и тем, кто уже частично его потратил. То есть остаток средств маткапитала, сохранившийся на сертификате к 1 февраля, также вырос», — сказал управляющий региональным Отделением Социального фонда Константин Островский.
Средства материнского капитала можно направить на улучшение жилищных условий, ежемесячные выплаты на малышей до 3 лет, обучение детей, социальную адаптацию детей с инвалидностью, накопительную пенсию родителя.
Если у вас остались вопросы, задать их можно в едином контакт-центре: 8-800-100-00-01 (звонок бесплатный), график работы: пн-чт – 8:00-17:15, пт – 8:00-16:00.
Пресс-служба Отделения СФР по Санкт-Петербургу и Ленинградской области
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ И ГОСТИ КРАСНОГО БОРА!
Убедительно просим вас не остаться равнодушными и выразить свое мнение. Каждый голос очень важен.
Какую территорию у нас нужно благоустроить следующей? Выбираем вместе!
С 22 января по 16 февраля в Ленинградской области проходит региональное голосование по выбору общественных территорий, подлежащих благоустройству в 2026 году. Участвует более 350 потенциальных скверов, аллей, бульваров, площадей, и набережных из 136 поселений, в том числе и Красноборское городское поселение Тосненского района Ленинградской области.
Хотите новый парк? Больше детских и спортивных площадок? Выберите вашу территорию и расскажите, чем бы вы хотели её наполнить.
Голосуйте по ссылке: xn--47-dlcma4bxbi.xn--p1ai/
Принять участие может каждый житель Ленобласти старше 14 лет.
Регистрация на сайте займёт несколько минут.
Профилактика ВИЧ/СПИД!
График оперативной помощи по ЕНС на декабрь 2024 года
Уважаемые Красноборцы!
12 октября 2024 года с 09.00 час. до окончания ремонтных работ будет перекрыта автомобильная дорога общего пользования регионального значения пр-кт Ленина (участок от ул. Игнатьевская до ул. Бадаеская) в г.п. Красный Бор для проведения АО «Тосненское ДРСУ» ремонтных работ асфальтобетонного покрытия.
С уважением, Администрация.
Муниципальный контроль на автомобильном транспорте, городском, наземном, электрическом и в дорожном хозяйстве
Сведения о способах получения консультаций по вопросам соблюдения обязательных требований
Сведения о порядке досудебного обжалования при осуществлении муниципального контроля
Критерии отнесения объектов контроля к категориям риска
Исчерпывающий перечень сведений, которые могут запрашиваться конр. органом у контр. лица
